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不動産投資は資産運用に最適！

日本のバブル時代では、不動産を保有しているだけで値上がり益

（キャピタルゲイン）が期待できた時代がありました。

不動産が「将来生み出す収益（インカムゲイン）」をおもな基準

として不動産の評価が決まっていくのです。つまり不動産の価値

が、賃料収入を株式等の配当のように「利回り」を尺度として決

まっていくのです。「継続的に高収入が得られる」不動産に投資

を行えば、預貯金などに比べて高い利回りが期待できます。

この高い収益を生む不動産（収益不動産）への投資を行う

ことなどによって大成功した人にベストセラーとなった

「金持ち父さん　貧乏父さん」の著者であるロバート・キヨサキ

氏がいます。ロバート・キヨサキ氏は、その著書の中で自分

のポケットにお金を入れてくれる「資産」と自分のポケットから

お金をとっていく「負債」の違いを知ることが大切だとしていま

す。その上で、お金持ちになるには「本当の資産」に投資する側

に回ることが重要だとし、当初、賃貸アパートなどの収益不動産

への投資を積極的に行いました。その成果は、著書にあるとおり

です。また、将来の収入の見通しが不透明といえる今の日本のよ

うな環境においては、「不労所得」が得られることは非常に魅力

的で収益不動産への投資は、積極的に行っていく姿勢が大切です。

すべては自分のためですから！

2006年11月13日

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アールズ不動産
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徳島県
太誠不動産
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