収益不動産をポートフォリオへ組み込もう！は [不動産投資でラクラク家賃収入！！（基礎固め編）] でご覧下さい！

収益不動産をポートフォリオへ組み込もう！

収益不動産とは毎月一定の賃料収入のある不動産物件のことで

土地、駐車場、アパート、マンション、テナントビル、事務所、

店舗、倉庫等の賃貸することによって収益をあげる不動産物件

（収益不動産）の事を言います。

不動産といえば資金がないと出来ないと思われるかもしれません

が、数百万円から購入できる収益不動産もあります。

頭金と計画的なローンを組んで取り組めば、定期預金でお金を眠

らせているより確実に長期で定期的な私的年金として資産を増や

す事を期待できます。

また収益不動産をポートフォリオの一つに 将来の資産形成を考

える上では、先に述べた収益不動産はもちろんのこと、株式や債

券、それらを投資の対象にしている投資信託などが選択肢となり

えます。

このような投資商品を選ぶときは、その投資商品の持ついろいろ

なリスクを事前に知っておくことが大切です。

資産形成においては、このリスクと上手に付き合うことが大切な

ポイントになります。収益不動産、株式、債券･･･それぞれ値動

きは異なります。この値動きの異なる投資商品をバランス良く組

み合わせることで「リスクを低く抑えながら高い収益を上げるこ

と」（＝分散投資の効果）が期待できます。「収益不動産」を

ポートフォリオに組み込むことは、資産形成において有効な手段

の一つといえるでしょう。